Reclama y recupera
el dinero de los gastos de tu hipoteca
¿Recuerdas el dineral que pagaste al firmar tu hipoteca?
Pues una parte importante de esos gastos nunca debieron salir de tu cuenta. El banco te cobró lo que legalmente debía pagar él.
– ¿En serio?
– Y tanto que sí.
Pero la situación ha cambiado y ahora podrías recuperar hasta 2.000€ de aquel dinero. Y no tienes que enfrentarte al banco; nosotros reclamamos por ti para que recuperes lo que es tuyo.
* ¿Esperabas letra pequeña? No la hay. La valoración de tu caso corre de nuestra cuenta.
¿Eres uno de los más de
8 millones de afectados?
No se trata de casos aislados. La realidad es que la gran mayoría de las hipotecas en España tienen este «errorcito» a favor del banco. Se estiman más de 8 millones de hipotecas afectas.
– O-cho mi-llo-nes.
Y lo mejor es que no necesitas cumplir con grandes requisitos para conseguir que te devuelvan ese dinero que es tuyo pero actualmente está en los bolsillos equivocados. Te contamos:
La fecha es 'clave'
Si firmaste tu hipoteca antes de junio de 2019, casi con total seguridad tienes derecho a reclamar los gastos hipotecarios.
Da igual tu banco
BBVA, Santander, CaixaBank, Sabadell o incluso un banco que ya no existe (porque otro lo absorbió). ¿Banesto? También.
Incluso si ya cancelaste
Si ya has cancelado tu hipoteca o has vendido la casa, sigues teniendo derecho a recuperar lo que pagaste de más.
Por qué reclamar con
Sello Legal Abogados
Reclamar a un banco impone, pero solo cuando no estás seguro de tener razones para hacerlo.
Aquí tienes algunos datos para que veas que no estás solo en esto y que los bancos ya no tienen la última palabra:
Comodidad absoluta
Puedes enviarnos las facturas a través de un sistema privado. No hace falta que pidas permiso en el trabajo para venir a vernos.
Análisis gratuito
Revisamos tus documentos y te decimos exactamente cuánto dinero puedes recuperar sin que te cueste nada.
Sin adelantar dinero
Nada de provision de fondos u otros ‘por si acaso’. Sólo cobramos cuando el dinero esté en tu cuenta corriente.
+98% de éxito
Conocemos bien procedimientos y casi todas las reclamaciones que presentamos terminan con el banco devolviendo el dinero.
Gestión integral
así es el proceso para recuperar los gastos de tu hipoteca
Un servicio diseñado para que tú no tengas que preocuparte por el proceso.
Reunimos la documentación
Sólo necesitamos la escritura de tu hipoteca y las facturas de notaría, registro, gestoría y tasación. ¿No las tienes? No te preocupes: te ayudamos a pedirlas a la entidad o al profesional que las emitió.
Reclamación oficial al banco
Se envía un escrito profesional al Servicio de Atención al Cliente de tu banco (vía burofax). Ellos tienen dos meses para responder. En muchos casos, aquí es donde el banco admite el error y devuelve el dinero.
Defensa en el juzgado
Si el banco se niega o no contesta, presentamos una demanda en los juzgados especializados. No tienes que preocuparte por nada; nuestro equipo legal se encarga de toda la formalidad necesaria para ganar el caso.
Resolución y cobro
Aunque la justicia puede tardar entre 6 y 24 meses, la espera merece la pena: la mayoría de los tribunales fallan a favor del consumidor. Recuperarás tus gastos más los intereses legales acumulados.
Resolvemos tus dudas
sobre los gastos de hipoteca
Históricamente, los bancos aprovecharon su posición de fuerza.
Al firmar, te entregaban un montón de papeles y te decían: "estos son los gastos que tienes que pagar para que te demos el préstamo”.
No te daban opción a elegir. Si no aceptabas no había hipoteca.
Ahora la justicia ha dicho que esa forma de actuar fue abusiva y engañosa. Por eso, tienes todo el derecho a pedir que te devuelvan lo que pagaste de más.
Rotundamente, sí.
Que hayas cancelado tu hipoteca o incluso vendido la casa no significa que el abuso desaparezca. Una cláusula nula es nula para siempre.
Aunque los plazos legales son un tema que los jueces están terminando de ajustar, nuestra recomendación es clara: tráenos tu caso hoy mismo. Nosotros analizamos si todavía estamos a tiempo de recuperar tu dinero antes de que cierren las ventanas legales.
La ley cambió para dejar las cosas bien claras: el banco debe pagar notaría, registro, gestoría e impuestos. Tú solo te encargas de la tasación y de tus copias de la escritura.
Si te cobraron algo más, ¡reclama!
Hasta 2019, los bancos se "lavaron las manos" y te pasaron facturas que no te tocaban. Aquí tienes el reparto real según la justicia:
- Notaría: Debería haberse pagado a medias (50% cada uno).
- Tasación, Registro y Gestoría: Le correspondían 100% al banco.
- Impuestos (IAJD): En las hipotecas antiguas, este sí te tocaba a ti.
No hay una cifra exacta porque depende de cuánto valía tu casa y de cuánto dinero pediste prestado. Los aranceles de notarios y registradores van en función del importe de la hipoteca.
Como referencia: para una hipoteca media de 300.000 €, lo habitual es recuperar unos 1500 € (sumando notaría, registro, gestoría y tasación), a lo que habría que añadir los intereses de todos estos años. ¡A veces los intereses suben la cifra considerablemente!
Recupera los gastos hipotecarios
que no debiste pagar
Cada día que pasa sin reclamar, es un día más que el banco disfruta de un dinero que salió de tu cuenta injustamente.
No permitas que la pereza o el miedo a los trámites te impidan recuperar lo que es tuyo.
Valoración Inicial
Gratis
Rellena el formulario y nuestro equipo experto te dirá cuánto dinero puedes recuperar de los gastos que pagaste por tu hipoteca. Sin compromiso, sin letras pequeñas y con total transparencia.
INFORMACIÓN SOBRE PROTECCIÓN DE DATOS
RESPONSABLE: SELLO LEGAL S.L. C.I.F.: B74469131, C/Marqués de la Vega de Anzo 1, 2o Izquierda OVIEDO (33007), e-mail: info@sellolegal.com
FINALIDADES: Atender solicitudes de información, contratación de productos y/o servicios.
LEGITIMACIÓN: Consentimiento del interesado y contratación de productos y/o servicios de Sello Legal Abogados
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